Bazı sigorta şirketlerinin sunduğu kasko hizmeti araç değer kaybını karşılamasa da, sigorta şirketi ile hazırlanacak poliçeye değer kaybı güvencesi dahil edilebilmekte ve zarar sigorta şirketince ödenebilmektedir.
Bu sebeple ekonomik, sosyal veya hukuki ilişkiler içinde en çOkay kullanılan sözleşmelerden birisi kira sözleşmeleridir ve herkesin bir şekilde kira hukukuyla ilgili bilgisi vardır.
Evlilik birliği içinde eşlerin edinmiş olduğu mal varlığının paylaşılması, boşanma davasının açılmasından sonra açılabilecek bir davadır. Mal paylaşımı davası, düğün takılarının iadesi davası gibi boşanma davasından ayrı, müstakil bir davadır. Mal paylaşımı davasında karar verilebilmesi için boşanma davasında boşanmaya dair kararın verilmiş ve bu kararın kesinleşmiş olması gereklidir.
Kiralanan mülkün bakım ve onarımlarının yapılması, sözleşme şartlarının adil olması gibi hususlar kiracı haklarını oluşturan temel unsurlardır.
Türk ticaret kanununda ayrıca düzenlenen kambiyo senetleri kıymetli evraktır. Alacağı için elinde kambiyo senedi bulunan bir alacaklı, mutlaka bu yola başvurmak zorunda değildir. genel haciz yoluyla takip yoluna da başvurabilir. Alacaklının bu yola başvurabilmesi için alacağının senede bağlanmış olması ve bu senedinde kambiyo senedi niteliğini taşıması gerekli ve yeterlidir. Alacaklının elinde kambiyo senedi yoksa veya unsurları tam taşımadığından kambiyo senedi vasfında değilse ya da alacaklının kambiyo senedi dayanarak takip yapma yetkisi yoksa kambiyo senetleriyle haciz takibi yoluna başvurulamaz.
Kiraya veren konumunda olan ev sahibi ile kiracılar arasındaki kiracı- kiraya veren ilişkisiyle bağlı ya da bağlantılı bütün hukuki uyuşmazlıklar kira avukatlarının ihtisas alanına girer. Hukuk fakültelerinde; okul döneminde mühendislik ya da tıp fakülteleri gibi bir uzmanlaşma ve alanlara ayrılma söz konusu olmayıp, mezun olan ve ardından avukatlık mesleğini görev edinen bütün avukatlar hukukun bütün alanlarında görev alabilmektedirler. Ancak iş tecrübesine ya da kişisel birikime bağlı olarak herhangi bir hukuk alanında çalışmasını devam ettirme Ankara Kira Avukatı tercihidir.
Kiralama gün sayısı hesaplanırken ise hasara uğrayan aracın ortalama onarım gün sayısı dikkate alınmaktadır. Sadece tampon boyaması ortalama 4 gün iken, kapı ve tampon boyama düzeltme seven gün olarak uygulamada karşımıza çıkmaktadır.
Yargıtay kiracı tarafından kabul edilmeyen yıllık kira bedellerinin kabul edilemeyeceğine hükmetmiştir. Davalının sunduğu kira sözleşmesinde aylık kira bedeli four hundred,00 TL’dir.
Uzmanlık Alanı: Her vekilin uzmanlık alanı bulunmaktadır. Hukuki yardım aradığınız konu ile uyuşması gerekmektedir. Örneğin; mülkiyet anlaşmazlığı durumunda gayrimenkul uzmanı hukukçudan lawnım alınmalıdır.
Kiracı tahliyesi davalarında kiraya veren taraf 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve ilgili diğer mevzuatta düzenlenen tahliye sebeplerini ileri sürerek mahkemeden kira sözleşmesinin sonlandırılması ile kiralanan taşınmazın tahliye edilmesine karar verilmesini talep etmektedir.
Açılan davada Mahkemece tahliye kararı verilecek dahi olsa taraflar tahliye davası sonuçlanıncaya kadar akdettikleri kira sözleşmesi ile bağlıdır. Keza mahkemece tahliye talebinin reddedilmesi ihtimali de vardır. Bu anlamda tahliye davasının devam ettiği süreçte taraflarca kira tespit davası açılabilir. Somut durumda TBK m.343 ve devamı maddelerinde belirtilen şartların mevcut olması koşuluyla kiraya verenin tahliye davası sürecinde kira bedelinin belirlenmesini talep edebilmesi kanundan doğan hakkıdır. Yüksek mahkeme içtihatları da bu doğrultudadır.
Değer kaybı hesaplama esnasında dikkate alınan unsurlar genel anlamda bu şekildedir. Aracınızdaki değer kaybını hesaplamak istiyorsanız, dimensions sunduğumuz aracı kullanabilirsiniz. Bunun yanı sıra değer kaybı hesaplarında bilinmesi önerilen bir takım sortüller de yine vardır.
Eğer Ankara’da kira hukuku veya kira davalarıyla ilgili sorunlarınız varsa, avukat Yunus Soysal ile iletişime geçmek için adresini ziyaret edebilirsiniz.
Mahkeme kararı ile tespit edilen hak ve alacaklar devletin cebri icra organı olan icra-iflas müdürlüklerince yerine getirilir. Buna ilamlı icra takibi advertı verilmektedir. Bilinmektedir ki mahkemelerin çoğu zaman ortaya koymuş oldukları hak tespitleri cebri icra organınca uygulanmadıkça borçlularca mahkeme ilamları yerine getirilmemektedir. Devletin zor kullanma yetkisinin başka bir read more ifade ile de cebir kullanma tekelinin önemi burada ortaya çıkmaktadır.